Hospitaverhuur toegestaan
Persbericht 15 oktober 2024
Hospitaverhuur is toegestaan, gemeentes vormen belemmering
Nieuw regeerakkoord vraagt om snelle oplossing knelpunten
In het regeerakkoord dat vorige maand werd gepresenteerd, wordt een wetswijziging aangekondigd om belemmeringen rondom hospitaverhuur weg te nemen. Stichting Kamers met Aandacht heeft hier samen met Hospi Housing en Onder de Pannen jaren voor gestreden. De praktijk leert echter dat die realiteit nog ver weg is.
Werk aan de winkel
Directeur Bianca van der Neut van Kamers met Aandacht: “Het nieuwe regeerakkoord is een mooie opsteker. We proberen dit al jaren voor elkaar te krijgen, een makkelijke en goedkope manier om bestaande stenen beter te benutten. Maar in de dagelijkse praktijk lopen we vaak tegen de gemeentelijke regelgeving aan. Afgelopen maand hebben we 342 gemeentes benaderd om te vragen hoe zij naar hospitaverhuur kijken. In 60 gemeentes is hospitaverhuur helemaal niet toegestaan en waar het wel mag, moet je maar liefst in een kwart van de gevallen een speciale vergunning aanvragen. Dat geeft veel gedoe en dan denken mensen: dan begin ik er maar niet aan. Er is dus werk aan de winkel!”
Hospitaverhuur
Kamers met Aandacht maakt zich samen met o.a. Hospi Housing sterk om de ouderwetse hospita terug te brengen in Nederland. Voor (internationale) studenten, maar ook voor speciale doelgroepen, zoals kwetsbare jongeren die niet veilig thuis kunnen wonen of op hun 18e uitstromen uit de jeugdzorg. Zonder kamer belanden zij vaak op straat. Vorige week werd de nieuwe ETHOS-telling gepresenteerd, waaruit bleek dat een vijfde van alle thuislozen tussen de 18 en 27 jaar is.
Oproep: neem hobbels weg
Het is tijd voor actie. Gemeentelijke regelgeving en bezwaren van hypotheekverstrekkers en wooncorporaties zorgen er vaak voor dat mensen die wel een kamer beschikbaar hebben deze toch niet aanbieden, vanwege ‘het gedoe’. Van der Neut roept op: “Sta hospitaverhuur zo snel mogelijk in alle gemeentes toe en trek hierin gelijk op met hypotheekverstrekkers en wooncorporaties. Hospitaverhuur is geen verkamering. Het gaat hier om kleinschalige projecten en kortlopende contracten, dus de risico’s zijn zeer beperkt. Als alle partijen zich hieraan committeren, kunnen wij ervoor zorgen dat geen enkele jongere meer op straat hoeft te leven”.
Veilige woonplek
“Kamers met Aandacht zoekt voor deze kwetsbare jongeren een veilige woonplek. Jongeren die wel wat extra ondersteuning en aandacht kan gebruiken. Ook zorgen we ervoor dat ze begeleiding krijgen vanuit een betrokken (jeugd)hulporganisatie”, vertelt Van der Neut,
“Als verhuurder hoef je dus niet zelf hulp te verlenen. Enkel een keer een praatje of een kopje thee is al voldoende. Maar als je het leuk vindt om af en toe samen te koken of eten, kan dat natuurlijk ook. Verder woont de jongere geheel zelfstandig”.
Wat is een Kamer met Aandacht? De verhuurders van een Kamer met Aandacht kunnen bewoners zijn van een huurwoning of mensen die een koopwoning bezitten en nog een kamer over hebben in hun huis. Iedere kamer, of het nou bij een gezin, een alleenstaande of in een studentenhuis is, kan een Kamer met Aandacht worden. De jongeren zijn tussen 18-23 jaar en willen graag op eigen benen staan, maar kunnen of willen nog niet geheel zelfstandig wonen. Ze kunnen door omstandigheden niet bij hun ouders blijven wonen en hebben geen of een beperkt sociaal vangnet. Sommige jongeren hebben een verleden in de jeugdzorg, anderen wonen in een opvang en/of dreigen dakloos te worden. Deze jongeren worden geholpen op hun weg naar volwassenheid en zelfstandigheid. Een voorwaarde hiervoor is dat ze minimaal drie dagen per week dagbesteding hebben en dus aan het werk zijn of naar school gaan. Ook moeten ze zelf de huur kunnen betalen en geen (verslavings- of psychische) problematiek hebben. Kamers met Aandacht begeleidt het gehele proces. De jongeren hebben verschillende behoeftes en verhuurders hebben verschillende mogelijkheden. Daarom wordt er veel aandacht besteedt aan de juiste match. Vaak wil de jongere ook wel wat terug doen voor de verhuurder, bijvoorbeeld een boodschap of helpen met een klusje in huis. Bovendien zorgt de jongere voor wat gezelligheid en bedrijvigheid in huis. Kamers met Aandacht is daarom meer dan het verhuren van een kamer; verhuurder en jongere kunnen elkaar helpen en ondersteunen in hun woonomgeving. |