Haal ik een probleemjongere in huis?
De jongeren die in aanmerking komen voor een Kamer met Aandacht zijn “gewone” jongeren die naar school gaan en/of werk hebben. Alleen hebben zij vaak geen steunend netwerk bij wie zij terecht kunnen.
Moet ik jongeren kunnen begeleiden?
De jongere wordt begeleid door een ambulant begeleider. Deze komt 1x per week bij de jongere langs om te kijken of alles goed gaat.
Ben ik mijn privacy kwijt?
Je spreekt van te voren af welke ruimtes van het huis gemeenschappelijk zijn en welke niet. Zodat je bijvoorbeeld de tuin of de woonkamer voor jezelf kunt houden.
Ben ik geschikt?
Iedereen kan een Kamer met Aandacht bieden. Onze verhuurders variëren in leeftijd van 25 tot 75 jaar. Het zijn stellen, alleenstaanden en woongroepen.
Gaat mijn inkomstenbelasting omhoog?
De Belastingdienst stelt de kamerverhuurvrijstelling jaarlijks vast. In 2026 mag je tot € 6.633 een kamer verhuren zonder dat je er belasting over betaald.
Mag ik een kamer verhuren in een huurhuis?
Kamers met Aandacht werkt altijd met tijdelijke huurcontracten waardoor het merendeel van de woningcorporaties toestemming geeft. Kamers met Aandacht helpt je hierbij.
Raak ik mijn huurtoeslag kwijt?
Je hebt een schriftelijke huurovereenkomst en geeft binnen 4 weken door aan de Belastingdienst dat je een kamer verhuurt. Dan telt het inkomen van de jongere niet mee voor je huurtoeslag.
Is mijn huis hiervoor geschikt?
Iedere kamer kan een Kamer met Aandacht worden. Van een kamer op zolder, in een huis of appartement, tot aan een zelfstandig huisje in de tuin. Kamers met Aandacht biedt ondersteuning bij vergunningen en het plaatsen van deze laatstgenoemde Tiny houses.
Wat krijg ik er voor terug?
Naast het feit dat je huur ontvangt, zijn alle jongeren bereid iets terug te doen. Bijvoorbeeld een klusje in huis, even oppassen, de hond uitlaten of boodschappen halen.
Moet ik mij extra verzekeren?
Als verhuurder moet je bij de opstal-en inboedelverzekeraar melden dat je een kamer gaat verhuren.
Word ik gekort op mijn bijstandsuitkering?
Volgens het recht op bijstand tellen huisgenoten tot 27 jaar en huurders met een commercieel contract (huurovereenkomst) niet mee voor de kostendelersnorm, waardoor verhuurders niet worden gekort in op hun bijstandsuitkering. De kamerhuur wordt wel aangemerkt als inkomsten, waarmee het inkomen voor een bijstandsgerechtigde gelijk blijft. Ook bij een IOAW en IOAZ uitkering worden de inkomsten uit verhuur aangemerkt als inkomsten en word je daardoor gekort. In de gemeente Utrecht is de beleidsregel gewijzigd: 100 euro voor NUTS en 150 kale huur wordt vrijgelaten bij bijstandsuitkering als hiermee dakloosheid wordt voorkomen. Kijk voor meer informatie op https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR678752
Moet ik dit melden bij mijn hypotheekverstrekker?
Bij sommige hypotheekverstrekkers is toestemming nodig om een kamer te verhuren. Indien nodig ondersteunen wij je hierbij.