Meest gestelde vragen
Kamers met Aandacht heeft de meest gestelde vragen voor je op een rijtje gezet. Staat je vraag er niet tussen, vul dan het stel-je-vraag formulier in.
De jongeren die in aanmerking komen voor een Kamer met Aandacht zijn “gewone” jongeren die naar school gaan en/of werk hebben. Alleen hebben zij vaak geen steunend netwerk bij wie zij terecht kunnen.
De jongere wordt begeleid door een ambulant begeleider. Deze komt 1x per week bij de jongere langs om te kijken of alles goed gaat.
Je spreekt van te voren af welke ruimtes van het huis gemeenschappelijk zijn en welke niet. Zodat je bijvoorbeeld de tuin of de woonkamer voor jezelf kunt houden.
Iedereen kan een Kamer met Aandacht bieden. Onze verhuurders variëren in leeftijd van 25 tot 75 jaar. Het zijn stellen, alleenstaanden en woongroepen.
De Belastingdienst stelt de kamerverhuurvrijstelling jaarlijks vast. In 2025 mag je tot € 6.324 een kamer verhuren zonder dat je er belasting over betaald.
Kamers met Aandacht werkt altijd met tijdelijke huurcontracten waardoor het merendeel van de woningcorporaties toestemming geeft. Kamers met Aandacht helpt je hierbij.
Je hebt een schriftelijke huurovereenkomst en geeft binnen 4 weken door aan de Belastingdienst dat je een kamer verhuurt. Dan telt het inkomen van de jongere niet mee voor je huurtoeslag.
Iedere kamer kan een Kamer met Aandacht worden. Van een kamer op zolder, in een huis of appartement, tot aan een zelfstandig huisje in de tuin. Kamers met Aandacht biedt ondersteuning bij vergunningen en het plaatsen van deze laatstgenoemde Tiny houses.
Naast het feit dat je huur ontvangt, zijn alle jongeren bereid iets terug te doen. Bijvoorbeeld een klusje in huis, even oppassen, de hond uitlaten of boodschappen halen.
Als verhuurder moet je bij de opstal-en inboedelverzekeraar melden dat je een kamer gaat verhuren.
Volgens het recht op bijstand tellen huisgenoten tot 27 jaar en huurders met een commercieel contract (huurovereenkomst) niet mee voor de kostendelersnorm, waardoor verhuurders niet worden gekort in op hun bijstandsuitkering. De kamerhuur wordt wel aangemerkt als inkomsten, waarmee het inkomen voor een bijstandsgerechtigde gelijk blijft. Ook bij een IOAW en IOAZ uitkering worden de inkomsten uit verhuur aangemerkt als inkomsten en word je daardoor gekort. In de gemeente Utrecht is de beleidsregel gewijzigd: 100 euro voor NUTS en 150 kale huur wordt vrijgelaten bij bijstandsuitkering als hiermee dakloosheid wordt voorkomen. Kijk voor meer informatie op https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR678752
Bij Kamers met Aandacht staat de gezondheid van de verhuurders en de jongeren voorop. Zowel met de verhuurder als met de jongere wordt er gesproken over het zorgvuldig omgaan met elkaars gezondheid en maken we in overleg duidelijke afspraken. Deze worden vastgelegd in een overeenkomst. Kamers met Aandacht ziet, dat juist in deze onrustige tijd, het verhuren van een kamer ook kan helpen tegen eenzaamheid. Zowel bij de verhuurder als bij de jongere.
Bij sommige hypotheekverstrekkers is toestemming nodig om een kamer te verhuren. Indien nodig ondersteunen wij je hierbij.